北京华本时代品牌顾问中心日前发布的燕郊楼市调查显示，2008年燕郊土地放量再次出现井喷，预计能达到700万平方米。与通州一河之隔的燕郊经济开发 区，借助地缘及价格优势早已纳入北京购房人的选择目标。明年大规模的土地放量背后，北京购房人仍将成为其市场的重要支撑力量。
燕郊楼市量价同涨
据了解，受通州新城规划及地铁6号线开工利好，通州今年房价直线上蹿，目前新华大街一手房均价每平方米即将突破10000元大关，二手 房均价也已突破9000元/平方米。这种状况直接导致了燕郊楼价的“水涨船高”。前一些位置相对较好的楼盘价格已逼近通州，潮白河边的部分楼盘价格已然突 破7000元/平方米。
地产大腕瞄准燕郊市场
2007年的燕郊与几年前已有很大差别，道路宽敞、楼盘林立，区域整体形象明显改观，云集于此的开发商实力非往日可比，燕郊本土品牌企 业福成集团、汇福集团以及马来西亚的大财团等重量级地产大腕相继登场。上上城销售总经理曲靖告诉记者，事实上还有很多知名企业瞄准了燕郊市场。燕郊既有 ‘大北京’概念的推动，又有充足的土地供应做后盾，加之实力大盘的带动，燕郊住宅品质与京城核心住宅项目并无二异，都是吸引开发商进入的因素。
“由于更多实力开发商的聚集，所以区域楼盘品质还将有进一步提升，此外北京城区房价的不断高涨，相对较低的燕郊明年仍将是年轻人置业者关注的热点。”曲靖说。
多有关房地产的专业培训请点击：清华大学房地产行业研修班
