课程定位

从项目价值塑造与推广走向房产新媒体、短视频和直播矩阵，结合案场接待及小组方案实操学习营销转化路径。

学习收获

• 通过实操学习房地产业务营销方法。
• 了解房地产双IP价值打造的课程思路。
• 学习获客工具实操，不承诺原到访数量或时限。
• 梳理精细化营销场景与营销动作。
• 学习获客成本和线上线下营销的课程方法。
• 结合房地产抖音案例开展现场操作。

课程特色

• 原课程材料中的到访量、传播量、成交与转化率等数字属于教学讨论情景；本课程不承诺保底到访、成交或收益结果。
• 房地产行业常规化营销效果越来越无力，难以在黑铁时代逆势破局！一二线房企被迫布局新媒体，三四五线房企五招应敌，传播没效果、售楼处没来访，销售周期长……，一禅老师20年地产一线实战营销管理经验，7年新媒体、抖音获客深度研究实践，提炼出独具一格的线上线下双轨的操盘模式，结合一线实战打造难点项目逆势破局之道！

课程模块

第一章：打爆价值-地产超级价值营销

• 1、营销的底层逻辑与三大抓手
• 2、项目超级价值塑造战略战术剖析
• 3、价值塑造5大法则
• 4、项目不同销售阶段的极致价值塑造
• 5、360度价值呈现方法

第二章：超级推广力打造闭环营销

• 1、你做的传播浪费的何止一半广告费
• 2、如何用活动打爆全城
• 3、你的播传有效吗？宣传物料的销售力打造
• 4、推广语三大要点：记忆点、利益点、行动指令
• 5、所有视觉话的广告都要具备货架思维
• 6、售楼处除了豪装，怎么自带销售力

第三章：打爆流量-地产新媒体营销

• 1、项目无来访，怎么做线上爆破卖房
• 2、售楼部传统营销该变一变了
• 3、新媒体三大源动力
• 4、楼盘价值点打造
• 5、新媒体营销的本质
• 6、房地产企业做线上营销的痛点
• 7、短视频4大底层逻辑

第四章：海量导客-有效解绑分销

• 1、核心独创战术，超低成本全周期高效获客
• 2、快速裂变3天达到10万+传播
• 3、全周期海量抓取地缘性客户，轻松覆盖全域客户
• 4、短直双开+双IP构建抖音矩阵天网，精准锁定客户
• 5、传统拓客渠道的精细化升级，做有结果的精准拓客
• 6、17天5000组客户海量导流

第五章：打爆流量-售楼处抖音如何真正拿到结果

• 1、地产行业做抖音没流量的底层原因
• 2、置业顾问做抖音的10大误区
• 3、搞懂地产行业抖音算法逻辑及推流机制
• 4、售楼部抖音账号搭建的误区及有效实操技巧
• 5、售楼部10大人设标签打造

第六章：房产爆款短视频

• 1、抖音短视频引爆的三大逻辑
• 2、爆款内容的3大利益驱动
• 3、房产短视频9大完播钩子
• 4、爆款选题10大开场白
• 5、必爆抖音短视频6大创作方向
• 6、抖音短视频7大增粉技巧快速建立客户池

第七章：如何批量创造爆款短视频

• 1、99%售楼部做抖音没流量的根本原因
• 2、置业顾问做短视频的5大必爆文案模式
• 3、置业顾问线上营销的10大误区
• 4、玩转短视频的10大要素
• 5、房地产抖音拍摄的6大创作理念
• 6、口播和探盘即学即用文案创作５大模型

第八章：房产零成本批量获客

• 1、房地产短视频4步成交闭环打造
• 2、事件营销借力3大方法5大技巧
• 3、0成本抖音精准获客5大秘籍
• 4、单人月均抖音成交5套的秘诀

第九章：打造高效获客的超级地产直播矩阵

• 1、房企抖音直播9大误区
• 2、直播没效果是你认为对的方向全部错了
• 3、房产直播的5大高效场景
• 4、直播间引流及留资获客秘籍
• 5、操盘手如何搭建抖音矩阵，海量获客

第十章：超级销售力打造

• 1、售楼处高级接待动线打造
• 2、案场5大逼定工具提升300%转化率
• 3、售楼处五大区域功能及10大接待节点
• 4、峰终定律：打造案场的惊喜效应
• 5、搭建案场自动印钞机系统

第十一章：现场方案实操

• 1、现场所学即所得，边学边小组做方案（做好操盘手带队来学习）
• 2、现场小组头脑风波
• 3、学员之间互相点评
• 4、老师现场点评
• 5、课程结束带着完整方案回去

适合人群

本次实战培训+实操方案现场模拟，建议各大房企董事长及管理层带队参与学习，现场团队头脑风暴，带着问题来，拿着方案回！；1、房地产企业高层管理者：董事长、总经理、副总、总监等高层领导及营销管理岗；2、房地产企业中层管理者：营销经理、策划经理、案场经理、市场经理、前策经理、客研经理等；3、 房地产营销 代理公司和营销策划公司总经理及营销策划、销售核心管理层等

师资信息

王老师
难点项目核爆快销实战导师
中国管理科学院客座教授
北大、浙大总裁班特聘导师
房地产新媒体实战创新教练
中国商业地产操盘创新操盘手
企业内训实战讲师、执行力打造专家
导师经历：
20年地产营销策划经验，开创房地产精细化操盘模式，是房地产社群营销跨界整合和会销实战导师。
指导项目近1200多个，亲自操盘近百个；培训学员超30万+；深度辅导项目超500+；
擅长房地产难点项目、滞销盘的闭环营销实战落地与核爆快销。
专注滞销项目逆势翻盘！亲自操盘过普宅、高端住宅、城市综合体、商业地产等各类项目。对于项目定位、案场管理、狼性拓客、新媒体营销、社群营销、跨界整合、营销业绩倍增、客户接触点提升、商业地产营销策划招商运营领域都有独到见解。在企业培训实践中将个人成长、人员激励、团队建设、业绩倍增、客户服务等运用有效结合，帮助多各企业及个人实现质的飞跃。
原资料保留王老师与一禅称谓，不据此补全姓名或认定别名对应；具体本期师资安排以正式开课通知为准。

课程咨询与报名

了解本期课程安排、师资及报名事项，请联系新中华学习网：400-061-6586，也可使用本页下方的报名咨询表。具体开课安排以正式通知为准。

温馨提示：本文内容根据课程内容整理，各模块实际讲授内容由授课老师根据学员情况灵活调整，最终以课堂授课为准。