课程定位

以地产项目实操贯通AI内容生产、获客转化和专属助手建设。

学习收获

• 1、一套地产营销全场景 AI 提示词模板库（文案 / 绘图 / 视频直接套用）
• 2、公域低粉AI获客 + 私域 IP 高转化完整打法，照搬就能落地到项目
• 3、现场搭建项目专属 AI 营销智能体，策划、销售日常工作直接用
• 4、楼盘全品类内容 AI 量产能力：文案 / 海报 / 视频 / 短剧一站式搞定
• 5、八大短视频爆款模型，掌握低成本起号、精准获客的流量密码
• 6、AI 霸屏（GEO）落地方法论，抢占本地买房流量入口，客户搜房先找到你
• 7、项目专属 AI 数字人营销战队打法，实现多账号矩阵获客

课程模块

模块一：认知升维 —— 锚定 AI 时代地产营销的确定性增长

• 破局判断：为什么 AI 是地产营销下半场的必选项
• 趋势红利：AI 生态重构下，地产行业的黄金十年机遇
• 思维升级：价值万金的 AI 营销底层思维，告别无效努力
• 岗位重构：营销全岗位 AI 提效的落地路径，一人顶一个团队

模块二：文案量产工坊 ——10 分钟搞定全渠道爆款营销内容

• 产品力表达革命：用 AI 放大楼盘核心价值，告别千篇一律的文案
• 爆款选题量产：一键生成公众号 / 小红书 / 短视频高质量选题库（600条），彻底告别创意枯竭，批量生成视频脚本、口播文案
• 全品类文案生成：价值稿、推广文、软文稿、活动稿 AI 批量产出
• 话术库迭代优化：AI 改写、润色、迭代销售话术，打造高转化话术体系
• 高阶提示词心法：掌握优质提示词创作逻辑，AI 输出效果直接翻倍
• 方案高效产出：用 AI 高质量完成市场调研、拓客方案、活动方案全流程

模块三：视觉实战营 —— 地产全场景 AI 绘图，从毛坯到刷屏全搞定

• 公式化快速上手：AI 绘图基础公式 + 进阶万能公式，零基础也能学会
• 全场景绘图实操：文生图、一键改图、无损扩图，一句话完成设计需求
• 地产专属玩法：毛坯房秒变精装实景、户型图 3D 渲染实景呈现
• 高效生图技法：JSON 提示词生图法、多宫格分镜生图法
• 商用物料落地：AI 生成高质感楼盘海报、价值展板、朋友圈刷屏图

模块四：视频矩阵提效 —— AI数字人营销战队，实现多账号矩阵获客

• 全品类视频生成：图生视频、项目宣传片、特效炸裂视频等完整实战流程
• 数字人营销战队：数字人口播视频 + 场景视频批量制作，打造虚拟销售矩阵
• AI 短剧生产：楼盘 IP 故事短剧 AI 全流程自动生成，低成本抢占短剧流量
• AI 音乐量产：高质量歌词创作 + 专属音乐生成 + 网感包装一站式搞定
• 规模化分发：AI 混剪 + 多账号矩阵传播策略，实现内容批量裂变
• 网感包装技巧：全品类楼盘短视频的流量化包装方法，适配平台算法

模块五：流量变现密码 —— 公域 AI 获客 + 私域 IP 高转化闭环

• 底层逻辑：AI 解决效率问题，IP 解决信任问题
• 账号顶层设计：地产账号的底层运营逻辑，打造高转化个人 IP
• 八大爆款模型：新视角 / 跨人群 / 跨赛道 / 内幕揭示 / 多元素组合等可复制爆款公式
• 低粉高变现路径：短视频低粉获客、高效转化实战路径
• 私域成交底盘：用 IP 构建信任体系，打造高转化私域成交链路

模块六：项目GEO布局 —— 抢占新一代流量入口，实现 “一查就有你”

• 底层逻辑：GEO的核心原理，AI 推荐的收录原则
• 核心目标：实现 “一问就有你、一查就推荐你” 的区域流量垄断
• 内容生产：AI 批量生成高质量结构化文章，符合 AI 收录标准
• 矩阵落地：多媒体账号矩阵的内容发布与布局策略

模块七：专属智能体 —— 现场搭建你的地产营销 AI 助手

• 地产 AI 智能体的核心应用场景与业务价值
• 手把手现场教学，搭建适配楼盘营销的专属智能体
• 智能体落地用法

模块八：AI案例篇：拿案例说话，用结果证明

• 1、淮安运河富升园:借力AI短剧重塑价值，登顶区域洋房销冠
• 2、济南保利置业:AI户型智能渲染，一键生成全场景人居画面
• 3、沧州国润城:AI霸屏全域引流，海量曝光抢占流量，斩获年度楼盘销冠
• 4、湖北凡高地产:全员AI打造个人IP，短剧矩阵赋能，锻造顶尖 营销团队
• 5、恩施花坪云溪:AI批量日更起号，短视频密集输出，短期高效爆单增收
• 6、蓝城云溪桃花源:搭建AI视频矩阵，视觉营销全面升级，客资到访翻倍

适合人群

地产董事长、总经理、营销总、策划负责人、案场经理、渠道主管、置业顾问、房产自媒体博主、地产创业从业者、房企团队全员

师资信息

刘老师：
国内资深地产营销 AI 实战专家。2012 年便在夏季达沃斯论坛会刊《新领军者》发表封面文章，是行业最早预判 AI 营销趋势的先行者，著有《移动互联网营销时代》。
曾任九龙辰品联合创始人，主理行业头部自媒体《地产人智库》，深耕地产营销十余年，服务碧桂园、保利、万达、中海等近百家头部房企，操盘大量滞销疑难项目，住宅、文旅项目均创下千万至数亿热销战绩。落地全国多场公开课与保利等房企专属内训，打造地产全场景 AI 落地体系，覆盖 AI 内容量产、短视频获客、数字人矩阵、本地流量霸屏等全套可复制打法，全部为一线项目可直接照搬的实战方法论。

课程咨询与报名

了解本期课程安排、师资及报名事项，请联系新中华学习网：400-061-6586，也可使用本页下方的报名咨询表。具体开课安排以正式通知为准。

温馨提示：本文内容根据课程内容整理，各模块实际讲授内容由授课老师根据学员情况灵活调整，最终以课堂授课为准。