课程定位

面向房企及代理营销策划人员，围绕线上拓客与到访转化学习短视频直播的内容生产和执行方法。

学习收获

• 理解短视频流行原因。
• 分析大体量账号运营经验。
• 认识内容传播因素。
• 建立新媒体营销思维。
• 选择器材软件。
• 探索抖音品牌项目应用。
• 学习房产短视频拍摄方式。
• 通过参与练习转化知识。
• 应用分析管理工具。
• 结合不同城市案例形成市场问题解决逻辑。
• 从项目案例改进全流程营销方法。

课程模块

前言：房产行业，如何组建短视频团队

• 1.地产短视频账号的独特性--为什么房产账号的粉丝量那么少
• 2.房地产短视频的底层逻辑
• 3.短视频团队工作安排
• 4.短视频团队的人员配置
• 5.短视频团队的考核指标

一.房地产短视频流量思维重新构建

• 1.流量OR内容--对于房产短视频的正确理解
• 2.我凭什么把自己打造成了100万粉丝的抖音房产博主
• 3.抖音日活8亿流量，都在哪里
• 4.抖音房产的流量启发与人群心理
• 5.房产企业抖音账号的举例与困局
• 6.个人做房产抖音的现状与困局
• 7.房产头部账号的现状分析
• 8.房产抖音账号标签打造
• 9.房产类目抖音mcn机构的创建路径

二.房地产短视频现有的六种题材案例及解析

• 1．抖音达人打卡式
• 2．抖音运镜探盘式
• 3．KO讲述/播报式
• 4．VOG
• 5．价值点直接说明式
• 6．迷你剧式

三.抖音短视频拍摄与制作技巧

• 1.轻松玩转短视频拍摄：器材选择
• 2.一小时学会各种实战剪辑技巧，一部手机轻松剪出爆款视频
• 3.剪映APP五种实用玩法大揭秘
• 4.实战：现场剪辑短视频：拍摄、标题、文案、BGM、剪辑、出片
• 5.IP优质内容三大要素：如何打造有趣、有用、好看、有料的爆款短视频？
• 6.10分钟速成法
• 1）手机剪辑APP 2）如何新建项目 3）如何调整素材 4）如何发布在抖音上
• 5）如何分割视频 6）如何转场 7）如何做卡点视频 8）如何快放/慢放

四.从房产营销看抖音OR从抖音流量看房产

• 1、房产营销套路
• 2、抖音套路
• 3.一条合格的房产短视频，应该具备的10个要素
• 视频内容 | 封面和字幕 | 配乐 | 标签 | 标题和文案 |
• 同框拍摄 | 地址定位 | 发布时间 | 评论区的互动 | 自主转发

五.上热门必火法则--抖音短视频的算法

• 1、关注同行
• 2、内容运营
• 3、视频发布
• 4、快速涨粉
• 5、精准引流
• 6、推荐算法
• 7、粉丝运营
• 8、数据分析
• 9、账号违规

六．同行都在做什么--抖音获取销售线索的案例解析

• 1、兴趣、搞笑
• 2、运镜说明
• 3、户型解析
• 4、无良标题党
• 5、知识点说明

七.置业顾问拍摄抖音的六种套路

• 1、展示--运镜
• 2、口播--知识点
• 3、颜值
• 4、跳舞
• 5、VOG
• 6、段子--正能量

八．抖音房产行业直播的逻辑与实战（基础篇）

• 1.直播现状：真意假戏假亦真
• 2.直播是否有真实流量？--直播流量的组成分析
• 3.直播与短视频的关系？--一个平台两种产品
• 4.直播前的准备工作有哪些
• 5.直播脚本全流程分析
• 6.房产直播违规的处理办法
• 7.房产直播万能公式
• 8.企业如何通过抖音直播拉升访客？
• 9.利用“DOU+”功能拆解与平台增粉技巧
• 10.如何利用人性弱点打造爆款抖音视频？
• 11.抖音短视频的黄金发布时间法则
• 12.做好抖音短视频的三个高级拍摄技巧是什么？
• 13.从0到1，策划一条短视频的五大步骤
• 14.做好抖音必须要关注的十个官方账号
• 15.新手做抖音是否需要养号？

九．抖音房产行业直播的逻辑与实战（进阶篇）

• 1.为什么房产直播间会被封：抖音房产直播的门槛
• 2.为什么房产直播间会被封：抖音房产直播的违规词
• 3.完美执行必修课：直播进、留、出的逻辑与实操
• 4.直播带货核心：控场与调动粉丝情绪的核心技巧
• 5.实战：如何写好直播流程脚本
• 6.实战：如何做好直播关键话术
• 7.如何做好直播间场景搭建
• 8.实战：如何做好房产抖音短视频选题？
• 9.实战：如何撰写抖音短视频脚本与创意文案？
• 10做抖音房产直播间，如何设计一个爆款的标题和背景图？
• 11.抖音直播话术大全：欢迎话术、感谢话术、互动话术、带访话术

十.实战案例拆解

• 案例1：我给开发商做直播的案例解析（保利直播、融创直播、富力直播）
• 案例2：我为抖音官方做分享嘉宾的PPT内容（北京站、郑州站、成都站、杭州站、武汉站）
• 案例3：我为开发商做短视频广告的案例解析（北京海坨山谷、融信奥体世纪、永威上河府等）
• 案例4：我为开发商做抖音蓝V代运营的案例解析（金茂、融创北京、东莞万科等）
• 案例5：我为抖音官方做话题挑战赛引导嘉宾的打法解析

适合人群

房企营销中心及营销代理公司营销总监、策划总监、营销经理、策划经理、金牌销售

师资信息

源老师
房产短视频百万级别粉丝博主；
十大影响力房产大V；
曾任全国TOP20房企营销中心 高管；
房产行业短视频营销第一人；
房地产短视频全网粉丝量第一；
个人房产垂直粉丝量超过300万；
签约账号粉丝量超过1000万；
房产行业短视频领域的流量操盘者；
房产短视频Voger，二次方传媒CEO；
孵化账号 10w粉丝单月最高变现200单
孵化账号 新号起号第五天营收500w
抖音官方认证MCN机构，微博官方认证MCN机构。签约房产账号35个。
曾服务过的企业：万科、融创、金茂、中海、金科、世茂、华润、荣盛、融信、绿城、富力、保利、龙湖、正荣、美的、蓝光、招商蛇口、金地、旭辉、电建、建业、永威、美盛等。
主讲课程：
《房地产新媒体营销策划及短视频直播拓客实操特训营》
《新环境下房地产短视频线上拓客营销传播实战解析》
《地产头部KOL运营及变现》

课程咨询与报名

了解本期课程安排、师资及报名事项，请联系新中华学习网：400-061-6586，也可使用本页下方的报名咨询表。具体开课安排以正式通知为准。

温馨提示：本文内容根据课程内容整理，各模块实际讲授内容由授课老师根据学员情况灵活调整，最终以课堂授课为准。