课程定位

面向房地产销售、策划和品牌营销工作场景，结合各线城市项目成败案例和工具分析，讨论短视频获客与复杂市场问题的解决思路。

学习收获

• 理解短视频传播热度的原因。
• 讨论百万粉丝账号的运营思路。
• 分析短视频内容传播的关键因素。
• 培养销售策划品牌工作所需的新媒体思维。
• 了解短视频拍摄器材和软件。
• 讨论运用抖音流量助力品牌及项目营销的方法。
• 学习房地产短视频拍摄的不同方式。
• 结合讲授与参与练习系统梳理知识和方法。
• 学习用分析管理工具诊断项目状态，并在练习中应用。
• 结合不同城市与规模企业的国内外成败案例，建立复杂房地产营销问题的分析逻辑。

课程特色

• 覆盖六题材、两种房产抖音视角、拍摄剪辑十分钟课堂方法、十个视频要素及置业顾问六套路。
• 讨论十类渠道、拓客十二式、圈层六步及五类编外经纪人。
• 结合两微一抖的微信、微博、抖音短视频场景，讨论房地产内容生产和营销体系。

课程模块

一、概述

• 一、概述。

二、流量OR内容——对于房地产短视频的正确理解

• 1、流量释义
• 2、内容释义

三、房地产短视频现有的六种题材，案例及解析

• 1、抖音达人打卡式
• 2、抖音运镜探盘式
• 3、KO讲述/播报式
• 4、VOG
• 5、价值点直接说明式
• 6、迷你剧式

四、两大流派——从房产营销看抖音OR从抖音流量看房产

• 1、房产营销套路
• 2、抖音套路
• 3、比较说明

五、短视频的拍摄、制作及剪辑：10分钟课堂方法

• 1、手机剪辑APP
• 2、如何新建项目
• 3、如何调整素材
• 4、如何发布在抖音上
• 5、如何分割视频
• 6、如何转场
• 7、如何做卡点视频
• 8、如何快放/慢放

六、抖音短视频算法与内容运营方法

• 1、关注同行
• 2、内容运营
• 3、视频发布
• 4、快速涨粉
• 5、精准引流
• 6、推荐算法
• 7、粉丝运营
• 8、数据分析
• 9、账号违规

七、一条合格的短视频，应该具备的10个要素

• 1、视频内容
• 2、封面和字幕
• 3、配乐
• 4、标签
• 5、标题和文案
• 6、同框拍摄
• 7、地址定位
• 8、发布时间
• 9、评论区的互动
• 10、自主转发

八、同行都在做什么——抖音获取销售线索的案例解析

• 1、兴趣、搞笑
• 2、运镜说明
• 3、户型解析
• 4、无良标题党
• 5、知识点说明

九、置业顾问拍摄抖音的六种套路

• 1、展示--运镜
• 2、口播--知识点
• 3、颜值
• 4、跳舞
• 5、VOG
• 6、段子--正能量

十、人人都是KO——如何通过新媒体短视频打造自己成为房产行业意见领袖

• 十、人人都是KO——如何通过新媒体短视频打造自己成为房产行业意见领袖。

一、横盘时期房地产营销发展新态势分析

• 1、房地产营销发展的态势
• 2、品牌房企营销升级与应对策略
• 3、充分竞争态势下中小城市房企营销破局

二、中小城市的房地产营销模式创新

• 1、清晰的产品定位
• 2、客户地图描述
• 3、个性化产品策略
• 4、差异化产品策略
• 5、如何打造名片式楼盘
• 6、创新模式升级
• 7、如何打造“第一时间知名度”
• 8、服务价值提升策略
• 9、订制化营销模式
• 10、口牌营销

三、中小城市房地产数字营销策略分析

• 1、数据营销策略
• 2、互联网渠道营销策略
• 3、创意营销模式
• 4、线上线下联动策略

四、中小城市商业地产如何招商

• 1、招商规划策略（如何制定精准、有序的招商推广计划）
• 2、招商调整策略（如何招到国内一线品牌和主流商户）。
• 3、商业街招商营销策略与实战案例
• 4、社区商业招商策略与实战案例
• 5、街坊级社区招商策略
• 6、专业市场招商策略

五、中小城市十大关键渠道与拓客模式解析

• 1、渠道
• （1）自拓渠道
• （2）电ca渠道
• （3）老带新渠道
• （4）商家合作渠道
• （5）媒体渠道
• （6）网络渠道
• （7）圈层渠道
• （8）大客户渠道
• （9）分销渠道
• （10）经纪人渠道
• 2、模式
• （1）自销与分销模式
• （2）全民营销模式
• （3）房地产拓客十二式

六、中小城市圈层营销模式

• 1、圈层营销六步模式
• 2、圈层营销展开的模式
• 3、圈层活动
• 4、联谊会
• 5、推荐会
• 6、路演
• 7、圈层的管理与维护

七、中小城市编外经纪人渠道构建

• 1、三、四线城市五类编外经纪人
• 2、核心编外经纪人
• 3、专业地产销售编外经纪人
• 4、其它销售编外经纪人
• 5、广大业主
• 6、其它形式编外经纪人

师资信息

源泉老师：房产短视频博主；
个人房产垂直粉丝量超过300万；
签约账号粉丝量超过1000万；
2018年度微博年度十大影响力大V；
房产行业短视频领域的流量操盘者；
房产短视频Voger，二次方传媒CEO；
二次方传媒，抖音官方认证；
MCN机构，微博官方认证MCN机构，签约房产账号35个。
吴晗老师：资深房地产营销模式创新研究实战专家，资深营销顾问，现任某地产公司营销中心总经理；13年标杆房企营销管理相关经验，6年以上世界五百强房地产营销总监，曾给富力、万达、世茂、碧桂园等大型地产企业做过咨询顾问；厦门大学管理学院房地产与投融资专业，厦门大学工商管理MBA专业；服务过万达、世茂、源昌、碧桂园等大型房地产开发企业。曾任营销顾问、营销经理、营销总监、营销副总、营销中心总经理等职。
源泉与吴晗为分段介绍的候选师资，实际授课人选以当期正式通知为准，不代表两位共同授课。

课程咨询与报名

了解本期课程安排、师资及报名事项，请联系新中华学习网：400-061-6586，也可使用本页下方的报名咨询表。具体开课安排以正式通知为准。

温馨提示：本文内容根据课程内容整理，各模块实际讲授内容由授课老师根据学员情况灵活调整，最终以课堂授课为准。