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业委会主任小区内被打伤 业主与物业积怨已久

  • 发表时间:2013年12月16日
  • 文章来源:中国房地产总裁网
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业委会主任杨先生被打伤后,业主准备将其送到医 院。本报读者 摄 本报讯 前晚10点20分,大兴区九龙山庄业委会主任杨先生在小区内被3名男子打伤,造成双腿骨折。当天,30多名业主曾抗议物业占据小区配套设施。因业主与物业 积怨已久,并正在进行多起诉讼,业主认为是物业找人打伤杨先生,物业则否认是他们所为。
  业委会主任深夜被打
  前晚,九龙山庄业主吕女士在小区内遛狗时,遇到3名驾驶一辆白色捷达车的男子。“3人都是20多岁,其中一名穿白衣服的男子问我3号楼怎么走”,吕女士告知后,他们并没有去3号楼,而是把车停在8号楼下。吕女士发现这辆车前后都没有挂车牌。
  几分钟后,吕女士在8号楼下遇到小区业委会主任杨先生夫妇驾车回来。双方互打招呼后,吕女士回到家中。吕女士刚进家门,就听到楼下传来杨先生的呼救声。“我从窗户看到,无牌捷达车上的3名男子正用木棍打老杨,老杨被打得躺在地上,抱着头呼救。”
  此时,小区多名业主赶来,3人见状不妙,扔下木棍驾车离开。随后,西红门派出所民警赶到。
  昨天,杨先生躺在积水潭医院的病房内,他的两条小腿被打骨折,头部有淤血,仍需进一步观察。杨先生说,当晚,他和爱人去看演出,在自家楼下被打。后来他才知道,当天上午,部分业主曾抗议物业占据小区配套设施。杨认为,他被打是物业找人所为。
  前天业主曾抗议物业
  1996年,九龙山庄一处房产按规划原是小区的配套设施,用途为“幼儿园”。但在办理产权登记时,该房屋的用途被市建委登记为“其 它”。2005年,九龙山庄房地产物业公司将该处房产变更到私人名下,市建委登记的房屋用途仍为“其它”。今年8月12日,该处房屋又在私人之间倒手,市 建委将房屋用途变更为“住宅”。
  经过一次登记和两次变更,作为小区配套设施的幼儿园变成了私人财产。为此,业主们多方努力,并向北京市政府提出对市建委变更房屋用途的 行政复议。今年12月3日,市政府的行政复议结果为:市建委工作疏忽弄错房屋用途,已核发的最新房产证无效。最终,该处房产的用途被恢复为“幼儿园”。
  虽然业主们保住了小区的配套设施,但幼儿园一直没有办起来。前天上午,30多名业主聚集起来,要求物业将此处房产办成幼儿园。业主们的维权行动遭到小区保安的阻拦,保安与业主发生推搡。
  前天中午,来小区访友的两名年轻男子遭多名保安围殴,头部受伤。伤者向西红门派出所民警指认了打人保安。警方称,他们已控制打人保安,正在处理此事。
  业主与物业积怨已久
  该小区业主与提供服务的九龙物业之间积怨已久。业主们于2006年4月成立业主委员会,杨先生担任业委会主任,并带领业主们维权。
  据了解,除幼儿园之争,物业与业主之间因小区停车位、物业费等问题多次打官司。今年8月,业委会聘请新的物业公司。九龙物业认为业委会聘请新物业存在违规之处,一直未撤离小区,新物业至今无法入驻。目前,就九龙物业是否有权继续在小区服务,业委会与物业仍在打官司。
  此外,小区内还多次发生车胎被扎、后备厢被撬等事件。为维护业主们的权益,今年8月,业委会聘请了新的保安公司在小区内流动巡逻,而九龙物业的保安则负责看守小区大门。
  昨天,九龙物业负责人王希阳说,部分业主拖欠物业费,物业正与他们打官司。至于业委会主任被打,他称并不清楚,肯定不是物业所为。昨天凌晨,大兴刑警已介入调查此事。

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