课程定位

围绕房产营销团队和置业顾问的内容生产场景，练习短视频选题、制作、直播及线索运营。

学习收获

• 理解互联网思维与新媒体趋势。
• 通过案例分析新媒体营销方法。
• 学习微信、短视频和社群拓客及线上线下团队协同。
• 运用新媒体营销工具与操作技巧。
• 为房企梳理新媒体营销体系。

课程模块

前言：房产行业，如何组建短视频团队

• 1、地产短视频账号的独特性--为什么房产账号的粉丝量那么少
• 2、房地产短视频的底层逻辑
• 3、短视频团队工作安排
• 4、短视频团队的人员配置
• 5、短视频团队的考核指标

一.房地产短视频流量思维重新构建

• 1、流量OR内容--对于房产短视频的正确理解
• 2、我凭什么把自己打造成了100万粉丝的抖音房产博主
• 3、抖音平台流量与人群分布分析。
• 4、抖音房产的流量启发与人群心理
• 5、房产企业抖音账号的举例与困局
• 6、个人做房产抖音的现状与困局
• 7、房产头部账号的现状分析
• 8、房产抖音账号标签打造
• 9、房产类顶目抖音mcn机构的创建路径

二.房地产短视频现有的六种题材案例及解析

• 1、抖音达人打卡式
• 2、抖音运镜探盘式
• 3、KO讲述/播报式
• 4、VOG
• 5、价值点直接说明式
• 6、迷你剧式

三.抖音短视频拍摄与制作技巧

• 1、轻松玩转短视频拍摄：器材选择
• 2、手机实战剪辑技巧。
• 3、剪映APP五种实用玩法大揭秘
• 4、实战：现场剪辑短视频：拍摄、标题、文案、BGM、剪辑、出片
• 5、IP优质内容三大要素：如何打造有趣、有用、好看、有料的爆款短视频？
• 6、手机剪辑操作练习。
• 1）手机剪辑APP 2）如何新建项目 3）如何调整素材 4）如何发布在抖音上
• 5）如何分割视频 6）如何转场 7）如何做卡点视频 8）如何快放/慢放

四.从房产营销看抖音OR从抖音流量看房产

• 1、房产营销套路
• 2、抖音套路
• 3.一条合格的房产短视频，应该具备的10个要素
• 视频内容 | 封面和字幕 | 配乐 | 标签 | 标题和文案 |
• 同框拍摄 | 地址定位 | 发布时间 | 评论区的互动 | 自主转发

五、抖音短视频推荐算法与运营

• 1、关注同行
• 2、内容运营
• 3、视频发布
• 4、快速涨粉
• 5、精准引流
• 6、推荐算法
• 7、粉丝运营
• 8、数据分析
• 9、账号违规

六．同行都在做什么--抖音获取销售线索的案例解析

• 1、兴趣、搞笑
• 2、运镜说明
• 3、户型解析
• 4、房产短视频标题党案例辨析。
• 5、知识点说明

七.置业顾问拍摄抖音的六种套路

• 1、展示--运镜
• 2、口播--知识点
• 3、颜值
• 4、跳舞
• 5、VOG
• 6、段子--正能量

八．抖音房产行业直播的逻辑与实战（基础篇）

• 1、直播现状：真亦假时假亦真
• 2、直播是否有真实流量？--直播流量的组成分析
• 3、直播与短视频的关系？--一个平台两种产品
• 4、直播前的准备工作有哪些
• 5、直播脚本全流程分析
• 6、房产直播违规的处理办法
• 7、房产直播万能公式
• 8、企业如何通过抖音直播拉升访客？
• 9、利用“DOU+”功能拆解与平台增粉技巧
• 10、受众心理与房产短视频内容设计。
• 11、抖音短视频的黄金发布时间法则
• 12、做好抖音短视频的三个高级拍摄技巧是什么？
• 13、从0到1，策划一条短视频的五大步骤
• 14、做好抖音必须要关注的十个官方账号
• 15、新手做抖音是否需要养号？

九．抖音房产行业直播的逻辑与实战（进阶篇）

• 1、为什么房产直播间会被封：抖音房产直播的门槛
• 2、为什么房产直播间会被封：抖音房产直播的违规词
• 3、完美执行必修课：直播进、留、出的逻辑与实操
• 4、直播带货核心：控场与调动粉丝情绪的核心技巧
• 5、实战：如何写好直播流程脚本
• 6、实战：如何做好直播关键话术
• 7、如何做好直播间场景搭建
• 8、实战：如何做好房产抖音短视频选题？
• 9、实战：如何撰写抖音短视频脚本与创意文案？
• 10、做抖音房产直播间，如何设计一个爆款的标题和背景图？
• 11、抖音直播话术大全：欢迎话术、感谢话术、互动话术、带访话术

十.实战案例拆解

• 案例1：我给开发商做直播的案例解析（保利直播、融创直播、富力直播）
• 案例2：我为抖音官方做分享嘉宾的PPT内容（北京站、郑州站、成都站、杭州站、武汉站）
• 案例3：我为开发商做短视频广告的案例解析（北京海坨山谷、融信奥体世纪、永威上河府等）
• 案例4：我为开发商做抖音蓝V代运营的案例解析（金茂、融创北京、东莞万科等）
• 案例5：我为抖音官方做话题挑战赛引导嘉宾的打法解析

师资信息

源老师
房产短视频百万级别粉丝博主；
十大影响力房产大V
曾任全国TOP20房企营销中心高管；
全网绝对头部房产博主；
房产行业短视频营销第一人；
房地产短视频全网粉丝量第一；
个人房产垂直粉丝量超过300万；
签约账号粉丝量超过1000万；
房产行业短视频领域的流量操盘者；
房产短视频Voger，二次方传媒CEO；
孵化账号 10w粉丝单月最高变现200单；
孵化账号 新号起号第五天营收500w。
抖音官方认证MCN机构，微博官方认证MCN机构。签约房产账号35个。
曾服务过的企业：万科、融创、金茂、中海、金科、世茂、华润、荣盛、融信、绿城、富力、保利、龙湖、正荣、美的、蓝光、招商蛇口、金地、旭辉、电建、建业、永威、美盛等。

课程咨询与报名

了解本期课程安排、师资及报名事项，请联系新中华学习网：400-061-6586，也可使用本页下方的报名咨询表。具体开课安排以正式通知为准。

温馨提示：本文内容根据课程内容整理，各模块实际讲授内容由授课老师根据学员情况灵活调整，最终以课堂授课为准。