房地产管理培训课程介绍
中国房地产业历经了黄金时代、白银时代和高呼了多年的市场拐点,现已进入了全面大洗牌的时代。市场马太效应愈发明显,房企面临增长放缓、盈利能力下降、流动性降低和负债率走高等多重压力,叠加2020年第一季度疫情对现金流的巨大冲击,大型房企举步维艰,中型房企如履薄冰,小微房企则加速出清。在激烈的市场角逐中,房企需要能够独挡一面的领军将士,紧锁目标、擂动战鼓,凝心聚力、英勇厮杀、使命必达,而这一重任毋庸置疑落在项目总经理的身上。
项目总业界被誉为操盘手,是房地产企业持续发展的中坚力量,是房地产企业资源价值变现的主导者,参与项目实现的全生命周期,掌握着项目的所有信息,向上对股东投资收益负责,向下对团队成员发展负责,并直接对项目的最终成败负责。
基于此背景,高景亚太以北京大学房地产研究课题组为学术支持,在深入研究碧桂园、万科、融创、龙湖、世茂、中梁等TOP30房企卓越项目总具备的共性能力素质基础上,结合对当前宏观经济形势的分析与行业发展趋势的研判,快速组建项目总精英训战营,旨在为发展型房企加速培养一批优秀的项目领军人才。
培养目标
倾力培养能够准确把握行业规律,具备战略创新思维和行业发展视野的优秀项目一把手负责人;
加速培养围绕经营指标,在投资拿地、产品决策、销售回款、成本控制、工程品质、现金流安全等业务关键环节能够快速整合资源、组织跨专业协同作战的精英项目操盘手;
重点培养既能读懂老板,坚定执行董事会的投资意图,亦能以独特的影响力和决断力指挥团队冲锋陷阵、所向披靡的卓越项目领军人才。
课程设计
新时期卓越房地产项目总能力素质模型
基于项目总能力素质模型的课程体系
项目特色
学习模式
内 容 | 传统项目总班 | 标杆地产项目总训战营 |
学员构成 | 缺少学员定位,各种行业都有 | 只招收房地产项目总和储备项目总人才 |
上课方式 | 线下纯课堂讲授 | 线上:直播讲授+知识补充+研讨+考试 线下:行业论坛+项目参访+同学会交流 |
课程设计 | 基于开发流程和讲师安排课程,系统性弱 | 结合北京大学房地产研究课题组研究成果和项目总培养体系设计课程,针对性强 |
学习成本 | 时间成本、差旅成本、学习费用高,不可重复学习 | 学习成本低,随时随地学习,可无限次回放复习巩固 |
同学会 | 同学自发组织同学会, 彼此单方面寻找合作机会 | 项目方发起组织俱乐部,整合政界、学界、金融界、地产界资源为学员打造立体互动平台 |
专家辅导 | 不组织 | 整合行业内专家提供线上专家问诊服务,组成行业智库为学员企业做系统诊断和深度咨询辅导 |
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