标杆房企基于甲方视角的《工程精细化管控体系构建...课程特色与背景

课程价值

掌握甲方视角的工程体系构建

了解标杆企业工程管控体系演变史

掌握工程体系标准化建设体系及方法

掌握甲方视角108个质量控制点

提升项目抗风险能力及客户满意度

课程大纲

模块

内容

案例

第一部分

项目管理基本概念

?         美国PMI，POBOK体系介绍；

?         5大过程组， 10大知识体系介绍

案例：运营体系构建

案例：标杆企业工程专项WBS分解结构

第二部分

甲方视角概念

?         国家规范甲方质量管理责任

?         国家规范甲方安全文明管理责任

?         甲方面临的主要工程管理困境

案例：标杆企业客户投诉案例

案例：标杆企业品质巡查案例

第三部分

工程体系管控体系建设

第三部分

工程体系管控体系建设

?         基于系统性思考、结构化设计的工程管控体系建设

?         基于“过程不缺、要素突出、强化督导”的集团化工程体系建设

?         建立标准工期的标准

?         工程管理风险库

?         基于甲方视角的工程评价管控体系

?         标杆企业工程技术标准介绍

?         标杆企业产品标准介绍

?         工程策划及工程评估体系

?         实测实量评估体系

?         质量安全风险评价体系

?         安全文明评价体系

?         门窗专项评估体系

?         防渗漏评估体系

?         交付项目评估（毛坯/精装修）

案例：标杆企业工程管控体系演变（万科、中海、绿城）

案例：标杆企业工程标准化体系建设

案例：标杆企业标准工期及建设

案例：标杆企业工程评估

案例：某中型规模企业工程体系建设及57个指引通略

案例：某中型规模企业模板工程、饰面湿贴专项治理案例

案例：某中型企业产品标准化案例

案例：标杆企业评估体系案例

第四部分

108个工程管控点

?         工程策划阶段管控点

?         地基及桩基工程质量管控点

?         结构工程质量管控点

?         屋面工程质量管控点

?         装饰工程质量管控点

?         安装工程质量管控点

?         室外工程质量管控点

?         景观工程质量管控点

案例：工程策划书案例

案例：工程质量策划书案例

案例：标杆企业客服投诉案例

案例：标杆企业质量巡查优秀案例、缺陷案例

案例：标杆企业工程工艺标准

1、 钢筋分项工程质量控制标准

2、 模板分项工程质量控制标准

3、 安装预埋工程质量控制标准

4、 精装修工程质量控制标准

5、 景观工程质量控制标准

6、 成品保护控制标准

7、 单元式幕墙控制标准

8、 砌体工程控制标准

9、 混凝土结构工程控制标准

10、      砌体工程控制标准

11、      ……

第五部分

总结与系统提升方案

?         如何做好工程后评估

?         后评估案例库建设

?         后评估质量缺陷防治与固化

?         如何通过体系弥补经验及人力不足

案例：后评估工作指引及工作案例