课程定位

围绕城市更新、片区开发和相关基础设施项目，梳理项目储备、参与角色、资金安排与风险审核。

课程内容与学习重点

城市更新与项目储备

从更新需求、片区范围和实际实施条件出发梳理项目储备。围绕老旧小区改造和基础设施建设案例，比较公共服务目标、经营安排和项目资料需要如何衔接。

讨论项目谋划需要的边界、功能和参与角色。区分已经明确的建设任务、需要继续论证的内容和待确认的规划与土地信息。

投融资模式和角色分工

结合城市更新基金及片区综合开发案例理解出资、建设、运营和回款的关系。观察不同参与方在项目准备、投融资和实施中的关注点。

从土地储备、交易和资金筹措的案例入手梳理信息依赖，识别需要回到项目实际和适用规则复核的事项。

风险识别与方案对比

按照项目阶段观察成本、进度、资金和合规风险，练习将风险及其验证资料写入同一份台账。比较融资方案在前提条件、责任和后续管理上的差别。

通过案例复盘检查实施条件和风险是否足以支持判断。重点是形成项目论证问题清单，具体方案需结合项目资料另行核实。

适合人群

适合城市更新和片区开发项目人员、投资和融资团队、建设运营方及参与相关项目论证和合规审查的业务骨干。

开课与报名咨询

2026年11月27日至12月1日在海口开课，课程安排为5天。学费3600元/人。所列为公开排期。承办机构、名额与报名安排请在报名或付款前确认。

会讨论城市更新基金吗？

课程包含城市更新基金应用以及其他片区项目投融资案例。

适合建设部门吗？

建设和运营岗位可结合项目储备、职责分工与实施风险学习。

温馨提示：课程内容为拟定，具体实际讲授内容由授课老师根据学员情况灵活调整，最终以课堂授课为准。