课程定位

面向规划建设和行政执法相关人员，以疑难问题研讨理解事实认定与程序衔接。涉及历史法规条文的适用须核对当期有效文本和具体权限，不构成个案执法或法律意见。

课程特色

• 以六十六个问题为线索，分主题讨论规划执法中的实体、程序及责任。

课程模块

一、规范依据与改正处罚

• 研究规范性文件和处罚依据、《城乡规划法》与《村庄和集镇规划建设管理条例》的衔接，讨论第六十四条的停工性质、限期改正形式期限和可诉性，以及其与《行政处罚法》第二十三条责令改正的关系；研讨罚拆并用、只罚未拆与拆迁矛盾及工程造价认定。

二、管辖与建设许可

• 讨论规划区外、集体土地、撤镇规划范围、构筑物、外立面、部队建设、室内设施、船形设施及乡村规划相关适用范围。

三、特殊建设与法律责任

• 研究临建定义和处罚、临建火灾责任、市容条款与合法建筑、地下违建、未验线开工、擅自竣工验收、改变用途和施工单位管理问题。

四、调查、主体与办案

• 讨论信息公开、暂扣与登记保存、询问勘验笔录签字、不配合时取证及听证权；辨析区级部门、执法大队主体、共有房屋被处罚人及文书份数、无主建筑与办案期限。

五、决定与送达执行

• 研究限拆决定停止执行、留置送达、申请法院强拆或执行其他决定的条件时限、处罚决定变更解除。

六、认定和后续处置

• 分析严重影响规划、无法改正、综合执法认定主体、不能拆除，讨论没收建筑处置和补手续、违法收入成本扣除、追究时效、许可撤销及面积合理误差。

七、强制与赔偿风险

• 讨论可用强制措施、进入住宅、责成方式、查封及撕封条、停水停电、催告公告、拆除程序费用和国家赔偿的权限程序问题。

八、存量增量及物业责任

• 比较存量和增量违建的处置问题，讨论物业防违控违职责及相关责任。

适合人群

住建、规划、城管、综合行政执法、稽查市容和规划执法城建监察等部门负责人及市县区相关工作人员。

师资信息

本期公开资料暂未披露授课老师姓名及完整履历，具体师资请在报名确认时向新中华学习网核实，以正式开课通知为准。

课程咨询与报名

了解本期课程安排、师资及报名事项，请联系新中华学习网：400-061-6586，也可使用本页下方的报名咨询表。具体开课安排以正式通知为准。

温馨提示：本文内容根据课程内容整理，各模块实际讲授内容由授课老师根据学员情况灵活调整，最终以课堂授课为准。