课程定位

面向土地储备、城投、开发建设及相关财务金融岗位，结合2016、2017年文件和土地开发案例，研究融资安排、用地流程及棚改实施。政策、融资及征拆内容为教学议题，具体适用需结合现行规定和项目条件核实。

学习收获

• 学习土地收储融资与一级开发、棚户区改造中PPP模式的操作思路。

课程特色

• 通过土地收储、片区开发与棚改案例比较不同融资模式及资金管理环节。

课程模块

一、土地储备政策与债务管理

• 围绕财预〔2017〕62号、87号及地方政府性债务、土地储备资金管理等文件，讨论专项债发行管理、承接主体贷款性质、出让收入与偿债安排。
• 研究存量储备债务、资金使用范围、中央地方PPP支持基金与投融资改革对储备业务的影响。

二、PPP与土地一级开发

• 梳理一级开发概念、关键流程和成本，比较贷款、债券、产业基金及基金与PPP组合，结合土地和城市片区项目分析操作。

三、特色小镇与片区利用

• 讨论土地供应、农村三权分置、征收与产业用地，联系市政公共设施、产城融合和收储融资安排。
• 比较政社合作及政策性金融支持的审批和项目条件。

四、棚改融资与征地拆迁

• 结合棚改及危房配套政策，比较资产证券化、PPP、产业基金、政策性融资与安置房项目案例。
• 研究货币化安置、城投建设衔接、资金使用、政府购买棚改服务及贷款发放管理，并联系房地产去库存背景。

适合人群

土地储备交易整理、建设财政发改与房地产管理、公共资源及征拆相关单位，园区管委会、资产经营和城投公司、开发企业、中介及银行信托基金等机构人员。

师资信息

本期公开资料暂未披露授课老师姓名及完整履历，具体师资请在报名确认时向新中华学习网核实，以正式开课通知为准。

课程咨询与报名

了解本期课程安排、师资及报名事项，请联系新中华学习网：400-061-6586，也可使用本页下方的报名咨询表。具体开课安排以正式通知为准。

温馨提示：本文内容根据课程内容整理，各模块实际讲授内容由授课老师根据学员情况灵活调整，最终以课堂授课为准。