在城市化进程不断加速的当下，您的物业企业是否也面临着前所未有的生存困局？

从物业费收缴率持续走低，到矛盾纠纷频发；从负面舆论缠身，到政府监管日益严格，多重压力让许多物业企业的发展举步维艰。在经济下行压力及物业费降价浪潮的冲击下，众多物企甚至被迫选择退管。

这一系列现象的背后，暴露出的是传统"包干制"模式的系统性问题。面对变局，物业企业唯有勇于变革、积极创新，才能突破困境，迎来新的机遇。

破局之道：信托制物业模式

信托制模式的出现，为物业企业突破困境带来了新的曙光。

截至目前，信托制物业模式已在全国40多个城市（包含成都、北京、武汉、常州、海南、天津等）的2000多个小区成功实践，并取得了显著成效。

"三升一降"：帮助物业企业实现了物业服务水平、物业费用收缴率、居民满意度明显上升，同时物业矛盾纠纷明显下降。

权威认可：该模式被选入新时代"枫桥经验"，北京、湖北等多地政府已发文推进其应用，《人民日报》、人民网也多次发文介绍与推广。

为了帮助更多物业企业及相关从业者掌握这一前沿模式，聚道物业研究院定于2026年5月15-16日在四川省成都市举办《金牌管家信托制物业模式研学营》第十二期。

谁适合参加？

本次研学营专为以下人群打造：

各地区住建部门社工部门、街办社区、物业口的工作人员

物业企业中高层、物业协会及第三方机构

物业领域的创业者

业主委员会成员

核心课程与研学亮点

本次课程采用"行业分析+知识讲解+案例剖析+分组讨论+实战演练+样板项目参访"的沉浸式授课方式。

5月15日：系统理解与模式导入

深度剖析《物业行业的困境与根源》及包干制的系统漏洞。

系统学习《信托制物业管理模式》的底层逻辑与运作机制。

探讨信托制物业如何助力社区治理，以及如何做到诚信履约与公开透明。

沙盘演练：沉浸式体验信托制物业管理模式的导入流程与工作要点。

5月16日：实操落地与标杆考察

掌握《金牌管家信托制模式物业服务实操》，包含资金管理、开放式预算管理及公开采购等核心环节。

学习《信托制下物业企业风险管控》，规避经营及安全风险。

实地研学：统一前往信托制物业标杆项目参观交流

报名指南

时代浪潮滚滚向前，谁能率先拥抱变革，谁就能在激烈的市场竞争中赢得未来。名额有限，诚邀社会各界朋友莅临交流学习！

主办单位：北京亮点聚道企业管理咨询有限公司

时间：2026年5月15-16日

地点：四川省成都市

课程投资：2980元/人；3人团报特惠2780元/人（费用包含：培训费、样板项目研学费、研学往返大巴车费、15及16日午餐、茶歇、税费，并赠送价值199元的《信托制物业模式：重构社区治理基础》书籍一本）

结业认证：颁发《金牌管家信托制物业模式研学营》结业证书。

报名联系人：王挚月 手机/微信：18513162471